Ipotesi di partenza:
dal 1980 il figlio compra la nuda proprietà e la mamma l'usufrutto.
Nel 2003 la mamma rinuncia all' usufrutto a favore del figlio.
 Oggi, 2007, il figlio intende vendere la casa (prima casa) per
acquistarne un'altra.

Sentito con l'Agenzia delle Entrate , poichè la cessione avverrrebbe
entro 5 anni il valore dell'usufrutto sarebbe tassabile sulla base
della normativa introdotta lo scorso anno (dicono che cessione di
immobile o di diritto nella sostanza non cambia).

A mio parere non va tassato  perchè l'art. 67 TUIR c.1 let. b) dice
"in caso di cessione a titolo onoeroso di immobili ricevuti per
donazione, il predetto periodo di cinque anni decorre dalla data di
acquisto da parte del donante" .... cioè la mamma (=donante) nel
1980 !!!!

Chi ha ragione ?